2022-0138064
Resumé
Sag om omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2021 for ejendom med 16 beboelseslejligheder. Ankenævnet reducerede huslejenævnets nedsættelse og godkendte en forhøjelse af budgetlejen efter fradrag af konstateret merleje vedrørende ikke-dokumenterede individuelle forbedringstillæg og uretmæssigt opkrævet fjernvarmetillæg.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2021 3. huslejenævns afgørelse af 6. april 2022(2020-0908050/GJ) Ved mail af 26. april 2022 har A Virk. A ApS, v/ Virk. B A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. A har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 30, jf. § 37, stk. 2. Der er tale om en ejendom med 16 boliglejemål og 6 erhvervslejemål opført i 1900. Beboerrepræsentationen, v/████, v/Lejernes LO Hovedstaden, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet finder, at der opkræves merleje med følgende beløb: Adr. 2 0,00 kr. Adr. 2 0,00 kr. Adr. 2 -271,49 kr. Adr. 2 -4.401,85 kr. Adr. 2 -3.519,56 kr. Adr. 2 921,92 kr. Adr. 2 24.025,09 kr. Adr. 2 -3.131,33 kr. Adr. 3 0,00 kr. Adr. 3 -1.847,36 kr. Adr. 3 -2.678,81 kr. Adr. 3 37.406,77 kr. Adr. 3 -1.442,
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.