2022-0162983
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt en lejlighed skulle klassificeres som småhus eller storejendom ved fastlæggelse af lejens størrelse. Ankenævnet hjemviste sagen til fornyet behandling, da ejendommen den 1. januar 1995 indeholdt mere end 6 beboelseslejligheder ejet af samme ejer, og lejemålet således er omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse – hjemvisning storhus/småhus 1. huslejenævns afgørelse af 6. maj 2022 (2020-0833661/AS) Ved mail af 16. maj 2022 har A , ████ v/ Rent Hero indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 32 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29 c). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 50 m2 i en ejendom opført i 1935. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ophæver huslejenævnets afgørelse, og hjemviser sagen til fornyet behandling i huslejenævnet. Tillægsgebyr: Ankenævnet har besluttet, at der ikke skal pålægges et tillægsgebyr, da sagen hjemvises til fornyet behandling i huslejenævnet. Huslejenævnets afgørelse: ”Ved e-mail a
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.