2022-0171205
Resumé
Sagen handlede om lejens størrelse for et værelse udlejet i to perioder med forskelligt areal, samt fraflytningskrav. Ankenævnet nedsatte lejen for begge perioder og stadfæstede huslejenævnets afgørelse om fraflytningskrav.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse og fraflytningskrav 1. huslejenævns afgørelse af 27. april 2022 (2020-0805983/ML) Ved mail af 23. maj 2022 har A , ████, v/ Virk. A ApS, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 114, stk. 1 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4) for så vidt angår istandsættelseskrav. Vedrørende lejens størrelse er sagen behandlet efter henholdsvis lejelovens § 52, jf. § 32 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29 c) og lejelovens § 45, jf. 34 (tidligere lejelovens § 49, jf. boligreguleringslovens § 31), idet der er tale om et udlejet værelse i en lejlighed, som B har beboet i lejeperioden. B , ████, er hørt i ankesagen. Ankenævnets
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.