2022-0177519
Resumé
Sagen omhandlede lejefastsættelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 86 m². Lejer påstod, at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 ████, 2100 København Ø Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2) 2. huslejenævns afgørelse af 9. maj 2022 (2020-0196930/SI) Ved mail af 30. maj 2022 har A , ████, v/ Lejernes LO I Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Ved mail af 5. juni 2022 har Virk. A Virk. B ApS, v/ Virk. C I/S, ligeledes indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejer har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 86 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1938. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.