2022-0190834
Resumé
Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at der var gyldigt aftalt fri lejefastsættelse for en tidligere erhvervslejlighed, og godkendte den aftalte leje som ikke urimelig.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse 8. huslejenævns afgørelse af 25. maj 2022 (2021-0064713/SI) Ved mail af 9. juni 2022 har lejerne, ████ og ████ v/Rent Virk. A ApS, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejerne har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 6, sammenholdt med lejelovens § 53. Ejendommen ejes af Virk. B ApS, der udlejede lejemålet til Virk. C ApS, og der var således tale om et fremlejeforhold mellem Virk. C ApS som fremlejegiver og A som fremlejetager. Virk. D ApS, der under sagen har været repræsenteret af Qwist & Bræmer Advokater, er hørt med brev af 17. juni 2022. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. Dette betyder, at der gyldigt er aftalt fri lejefastsættelse efte
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Fri leje / markedsleje
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.