2022-0190887
Resumé
Ankenævnet nedsatte lejen for en 56 m² moderniseret lejlighed fra den aftalte leje, da nævnet vurderede, at denne væsentligt oversteg den almindeligt gældende leje for tilsvarende boliger i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2) 4. huslejenævns afgørelse af 8. juni 2022 (2021-0180766/AMB) Ved mail af 9. juni 2022 har udlejer, Virk. A ApS, v/ Virk. B A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejer, ████, v/Lejernes LO I Hovedstaden, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 56 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1937. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. (Dissens) Ankenævnet nedsætter den aftalte leje pr. 1. juli 2020 fra 121.800 kr. årlig
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.