2022-0217264
Resumé
Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning af en nyistandsat bolig. Ankenævnet reducerede udlejerens istandsættelseskrav blandt andet ved at finde, at udgifter til spotudskiftning på toilet ikke kunne kræves af lejeren, og ved at nedsætte udgifter til køkkenbordplade på grund af manglende dokumentation for oprindelig tilstand.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Fraflytningskrav 5. huslejenævns afgørelse af 7. juni 2022 (2021-0175964/EN) Ved mail af 30. juni 2022 har ████ v/ ØENS Advokatfirma, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 114, stk. 1 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4). Virk. A ApS v/ Virk. B A/S er hørt i ankesagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet at behandle sagen. Ankenævnet nedsætter B s istandsættelseskrav på 32.770,76 kr. med 4.021,25 kr., således at A hæfter med 28.749,51 kr. i alt for istandsættelsen. B har pligt til at tilbagebetale restdepositummet til lejerne i det omfang, det ikke allerede er tilbagebetalt. Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse hermed. ./. Der henvises
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.