2022-0220867
Resumé
Ankenævnet ophævede huslejenævnets afgørelse, som havde nedsat lejen på baggrund af en påstand om gennemgribende modernisering efter lejeLovens § 19, stk. 2. Ankenævnet fandt, at betingelserne for denne regeltype ikke var opfyldt, og hjemviste sagen til fornyet behandling, hvor lejen skal fastsættes efter almindelige omkostningsbestemmelser.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████, 1664 København K Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2) 6. huslejenævns afgørelse af 28. juni 2022 (2021-0359736/CPLL) Ved mail af 5. juli 2022 har Virk. AVirk. B A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Ved mail af 15. juli 2022 har A , ████, v/ Virk. C ApS, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A , ████, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 44 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1879. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ophæver huslejenævnets afgørelse, og hjemviser sagen ti
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.