2022-0233463
Resumé
Lejeafgørelse vedrørende en moderniseret lejlighed på 88 m² fra 1929. Huslejenævnet nedsatte den aftalte leje, men ankenævnet ophævede denne afgørelse og godkendte den oprindeligt aftalte leje, idet det fandt, at lejen ikke oversteig markedsniveauet for tilsvarende lejemål.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2) 4. huslejenævns afgørelse af 21. juni 2022 (2021-0242344/CSS) Ved mail af 18. juli 2022 har A , Heimstaden v/ Husen Advokater, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejerne, ████ og ████ v/ Virk. A ApS, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 88 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1929. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet finder at lejen kan fastsættes efter lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreg
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.