HuslejeData
Principiel afgørelseMedhold til udlejer

2022-0244953

Københavns KommuneAfgjort 21. december 2023
Omkostningsbestemt lejeLejeforhøjelseSkatte- og afgiftsforhøjelserVedligeholdelse & istandsættelseDepositum / forudbetalt lejeFraflytning / istandsættelseskrav

Resumé

Ankenævnet godkendte en omkostningsbestemt lejeforhøjelse for en ejendom pr. 1. januar 2022, men nedsatte udgiften til tilsynshonorar fra varslet beløb til et godkendt beløb efter konkret vurdering af opgavernes karakter.

Uddrag af afgørelsen

Adr. 1 Omkostningsbestemt leje pr. 1. januar 2022 - tilsynshonoraret 2. huslejenævns afgørelse af 8. juli 2022, berigtiget den 4. oktober 2022 (2021-0367139/HGS) Ved mail af 3. august 2022 har udlejer, Ejendomsaktieselskabet Dronningegården, v/ Virk. A A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A , Ejendomsaktieselskabet Dronningegården v/DEAS A/S, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 37, stk. 1 jf. lejelovens § 30 (tidligere boligreguleringslovens § 14, stk. 1, jf. boligreguleringslovens § 13). Der er tale om en almindelig udlejningsejendom opført i 1944. Beboerrepræsentationen, v/Lejernes LO Hovedstaden, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet at nedsætte udgiften til tilsyn fra 48.505,0

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Boligreguleringsloven (gl.) § 7, stk. 1

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.