2022-0251966
Resumé
Nævnet afgjorde, at en varslet forhøjelse af skatter og afgifter pr. 1. januar 2022 var ugyldig, da udlejer havde benyttet en forkert boligprocent. Den tidligere leje forbliver gældende, og udlejer skal tilbagebetale for meget opkrævet leje med tillæg af renter.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Hardangergade 3-5 / Livjægergade 12 / Arendalsgade 5-11, 2100 Køben- havn Ø. Skatte- og afgiftsforhøjelse pr. 1. januar 2022. I e-mail af 10. august 2022 har udlejer, ved DEAS A/S, indbragt den pr. 1. september 2022 varslede lejeforhøjelse som følge af stigninger i ejendommens skatter og afgifter for 2022. Sagen er behandlet efter lejelovens § 46, stk. 5, idet beboerrepræsenta- tionen, repræsenteret af V7 , har gjort indsigelse mod lejeforhøjel- sen. Beboerrepræsentationens repræsentant er hørt første gang i sagen ved brev af 12. september 2022. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har indledningsvist vedtaget, at der fortsat foreligger en tvist om udlejers varsling af skatter og afgifter pr. 1. januar 2022, som nævnet har kompetence til at tage stilling til.
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).