Medhold til lejer

2022-0264427

Københavns KommuneAfgjort 27. maj 2025

Resumé

Sagen handlede om en varslet skatte- og afgiftsforhøjelse for en ejerlejlighedsejendom fra 2020. Nævnet afviste forhøjelsen, fordi udlejer ikke kunne dokumentere ændringer i elforbrug, hvorfor lejeforhøjelsen ikke kunne efterprøves som korrekt.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Skelmosevej 6 C, 1. - 3, 2500 Valby Skatte- og afgiftsforhøjelse pr. 1. januar 2022 I e-mail af 19. august 2022 har udlejer, SAS VALBY – Skelmosevej, repræsenteret af V2 indbragt den pr. 1. januar 2022 varslede lejeforhøjelse som følge af stigninger i ejendommens skatter og afgifter for 2022. Sagen er indbragt efter lejelovens § 52 sammenholdt med § 46, stk. 5, da lejer, , har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Lejer er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at afvise den varslede skatte- og afgiftsforhøjelse. Hvis lejeforhøjelsen har været betalt af lejer, har udlejer pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje og eventuelle reguleringer af depositum og forudbetalt leje med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstids

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 46Lov om leje § 48

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).