2022-0326384
Resumé
Sagen handlede om lejeforhøjelse for en ejerlejlighed på 53 m² i København. Ankenævnet godkendte en lejeforhøjelse, men på et lavere niveau end huslejenævnet havde godkendt, da ankenævnet vurderede, at huslejenævnets fastsættelse ville overstige det lejedes værdi.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████., 1429 København K Lejeforhøjelse pr. 1. august 2021 4. huslejenævns afgørelse af 19. september 2022(2021-0160621/CSS) Ved mail af 14. oktober 2022 har A , ████, v/ Lejernes LO Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Udlejerne, ████ og ████ v/ Aumento Advokatfirma, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 44, stk. 3, sammenholdt med § 32 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. lejelovens § 48, stk. 3, sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c). Der er tale om en udlejet ejerlejlighed på 53 m2 i en ejendom opført i 1901. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet godkender en årlig lejeforhøjelse fra 42.400 kr. med 15.900 kr. med virkning fra 1. august 2021. Den årlige leje udgør h
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.