2022-0366103
Resumé
Ankenævnet nedsatte lejen for en 191 m² lejlighed i København Ø. Lejeren havde anført, at den aftalte leje oversteg værdien af boligen. Ankenævnet fandt, at den aftalte leje oversteg almindeligt gældende lejeniveau for tilsvarende lejemål i området og nedsatte den.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████, 2100 København Ø Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2) 2. huslejenævns afgørelse af 26. oktober 2022 (2022-0025086/CSS) Ved mail af 17. november 2022 har Virk. A Virk. B ApS, v/ Virk. C A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Ved mail af 21. november 2022 har lejerne, ████ og ████, v/ Lejernes LO I Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejerne, ████ og ████, v/ Lejernes LO I Hovedstaden, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 191 m2 i en almindelig udlejningsejendom opfø
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.