2022-0396086
Resumé
Sagen handlede om en lejeforhøjelse for en beboelseslejlighed på 91 m² fra 2021. Ankenævnet godkendte en forhøjelse, men til et lavere beløb end varslet, da den varslede lejeforhøjelse ville overstige sammenligneligt lejedes værdi.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████, 1451 København K Lejeforhøjelse pr. 1. oktober 2021 6. huslejenævns afgørelse af 14. november 2022 (2021-0183773/SMI) Ved mail af 11. december 2022 har A , ████, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Vidar Ejendomme på vegne af udlejer, ████ har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 44, stk. 3, sammenholdt med § 32 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. lejelovens § 48, stk. 3, sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c). DLA Piper Denmark Advokatpartnerselskab er indtrådt som udlejers repræsentant under ankesagen. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 91 m2 i en ejendom opført i 1838. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet godkender en årlig lejeforhøjelse fra 67.634,76 kr. me
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.