2023-0006626
Resumé
Lejer påklagede huslejenævnets afgørelse om godkendelse af leje for en moderniseret lejlighed på 44 m² i København. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte den aftalte leje, idet nævnet vurderede, at lejen ikke væsentligt overskrider det lejedes værdi trods enkelte uoverensstemmelser blandt medlemmerne.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████, 2400 København NV Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 8. huslejenævns afgørelse af 15. december 2022 (2021-0158598/HGS) Ved mail af 5. januar 2023 har A , ████, v/ Lejernes LO Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A , ████, v/ Lejernes LO Hovedstaden, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 44 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1933. Virk. A ApS, v/ Virk. B A/S, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet godkender den aftalte leje pr. 1. september
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.