2023-0019506
Resumé
Lejer påklagede lejens størrelse for en 83 m² lejlighed på Frederiksberg fra september 2020. Ankenævnet stadfæstede delvist huslejenævnets afgørelse, men justerede lejen ned fra det huslejenævnet fastsatte niveau.
Uddrag af afgørelsen
Virk. A , ████, 1451 København K Lejens størrelse 5. huslejenævns afgørelse af 12. januar 2023 (2021-0272974/SPL) Ved mail af 16. januar 2023 har udlejer, Investeringsselskabet anno 2018 nu Virk. A ApS v/ Advokatfirmaet Krarup, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. A , ████, v/Lejernes LO Hovedstaden, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 32. Lejernes LO Hovedstaden er under ankesagen udtrådt som repræsentant for A . Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 83 m2 i en ejendom opført i 1873. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet at nedsætte den aftalte leje fra 174.000 kr. årligt pr. 1. september 2020 til 132.800 kr. årligt, svarende til 1.600 kr. pr. m2. (Dissens) Den godkendte leje er inklusive udgifter til koldt vand og eksklusive á
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.