2023-0041673
Resumé
Lejer havde indbragt sag om lejens størrelse. Nævnet fastsatte lejen efter omkostningsbestemt metode og nedsatte den fra det aftalte niveau baseret på lejemålets størrelse, vedligeholdelsespligt, forbedringer og generelle standard.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Ole Jørgensens Gade 14, 4. tv., 2200 København N Lejens størrelse I e-mail af 31. januar 2023 har lejer, , repræsenteret af Lejernes Landsorganisation i Hovedstaden, bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Lejer har ligeledes bedt huslejenævnet om at tage stilling til aconto bidrag til forbrugsafgifter samt tilbagebetaling af depositum. Disse krav er be- handlet i en særskilt sag (sagsnr. 2024-0081926). Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19, stk. 1. Udlejer, , er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at fastsætte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1. Herefter har nævnet besluttet, at lejen pr. 1. marts 2022, jf. lejelovens § 19, stk. 1, kan opgøres således: 23. juni
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.