2023-0043335 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune

Ved mail af 31. januar 2023 har udlejer, ████, v/ Advokatfirmaet Marker, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, ████, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 47 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1890. Lejer er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet nedsætter den aftalte leje pr. 1. juni 2022 fra årligt. til årligt svarende til . Den godkendte leje er eksklusive á conto bidrag til varme. Da lejeren har den indvendige vedligeholdelsespligt, er der ikke i lejen indregnet et særskilt beløb til hensættelser til indvendig vedligeholdelse. Ankenævnet har samtidig nedsat depositum til tre måneders g