2023-0043335

Ved mail af 31. januar 2023 har udlejer, ████, v/ Advokatfirmaet Marker, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, ████, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 47 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1890. Lejer er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet nedsætter den aftalte leje pr. 1. juni 2022 fra 82.380,05 kr. årligt. til 68.150 kr. årligt svarende til 1.450 kr. pr. m2. Den godkendte leje er eksklusive á conto bidrag til varme. Da lejeren har den indvendige vedligeholdelsespligt, er der ikke i lejen indregnet et særskilt beløb til hensættelser til indvendig vedligeholdelse. Ankenævnet har sa