2023-0053304
Resumé
Sagen handlede om godkendelse af forbedringstillæg for flere forbedringer (låsesystem, branddøre, sprinkling, røgalarmer og isolering) i en lejlighed. Ankenævnet godkendte tillæggene, men reducerede de skønsmæssige byggeplads- og stilladsudgifter, der var medtaget i beregningen, da det fandtes, at udlejer havde fordelt udgifter relateret til etableringen af tagboliger på forbedringstillæggene.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Vardegade 15, 2. tv., 2100 København Ø Forbedringstillæg for salto-låsesystem, branddøre, sprinkling og røgalarmer og Isolering 3. huslejenævns afgørelse af 11. januar 2022 (2022-0158346/KMO) I mail af 7. februar 2023 har udlejer, Encore+ Residhagen K/S, v/ Taurus Ejendomsadministration, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejer, , har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 15, stk. 1, jf. § 5, stk. 1). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 67 m i en almindelig udlejningsejendom opført i 1903. 2 Ankenævnets afgørelse Huslejenævnets tidligere afgørelse af 2
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.