2023-0068415
Resumé
Sag om forbedringsforhøjelse for nyt dørtelefonanlæg med kamera. Nævnet godkendte forbedringen, men nedsatte forbedringsandelen fra til og ændrede fordelingsgrundlaget fra areal til pr. lejemål.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Jagtvej 113, 3. sal, 2200 København N Endelig forbedringsforhøjelse for nyt dørtelefonanlæg pr. 1. marts 2023 Ved e-mail af 17. februar 2023 har udlejer, DK Resi 2018 Propco I ApS, repræsenteret af Kereby ApS indbragt den varslede endelige forbedringsforhøjelse pr. 1. marts 2023. Sagen er indbragt efter lejelovens § 130, stk. 5, da lejer, , har gjort indsigelse mod den varslede forbedringsforhøjelse. Lejer er orienteret om sagen. Nævnet har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte forbedringsandelen for udskiftning af dørtelefoner fra 60 % til 50 %. (Dissens) Endvidere har nævnet besluttet at fordele forbedringsforhøjelsen ligeligt mellem de ti lejemål. Nævnet har som følge heraf besluttet at nedsætte den varslede lejeforhøjelse fra 8.139,43 kr. årligt, svarende til 4,25 kr. pr. m
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.