2023-0084116
Resumé
Sagen handlede om fastsættelse af leje for en 77 m² moderniseret beboelseslejlighed. Huslejenævnet nedsatte lejen til./m², men ankenævnet ændrede afgørelsen og fastsatte lejen til./m² som værende passende efter markedsniveauet i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 ████, 2100 København Ø Lejens størrelse efter lejelovens § 19. stk. 2(tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2) 3. huslejenævns afgørelse af 3. februar 2023 (2020-0901378/RVN) Ved mail af 1. marts 2023 har udlejerne, ████, ████, ████, ████og ████, v/ CEJejendomsadministration, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A , ████, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 77 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1900. A , ████, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet nedsætter den aftalt
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.