Medhold til udlejer

2023-0084135

Københavns Kommune

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Åboulevard 13, 2. th., 1635 København V Varsling af forbedringsforhøjelse - Altan Ved e-mail af 28. februar 2023 har udlejerne, og v/ Svend Jansen A/S, indbragt varslet endelig forbedringsforhøjelse pr. 1. maj 2023. Sagen er indbragt efter lejelovens § 130, stk. 5, da lejerne har gjort indsigelse mod den varslede forbedringsforhøjelse. Der er tale om en udlejet ejerlejlighed i ejendom fra 1932. Lejerne er orienteret om sagen. Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige forbedringsforhøjelse fra 192,12 kr. pr. m til 187,85 kr. pr. m . 2 2 Nævnet har dog besluttet, at den årlige forbedringsforhøjelse for lejerne ikke kan overstige årligt 102 kr. pr. m , da iværksættelsesvarslingen er ugyldig, jf. lejelovens § 105. 2 Den årlige forbedringsforhøjelse udgør herefter 13.872 kr. 18. marts 2026

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 130

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.