Medhold til udlejer

2023-0102861

Københavns KommuneAfgjort 12. august 2025

Resumé

Sagen handlede om godkendelse af lejeforhøjelse på grund af stigninger i ejendommens skatter og afgifter. Nævnet godkendte en reduceret lejeforhøjelse efter at have korrigeret udgiften til vand og kloak.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Kirkegårdsvej 14-24, Middelgrundsvej 7-39 og Strickersvej 2-10, 2300 København S. Skatter og afgifter pr. 1. april 2023. I e-mail af 13. marts 2023 har udlejer, V15 , repræsenteret af DEAS A/S, indbragt den pr. 1. april 2023 varslede lejeforhøjelse som følge af stigninger i ejendommens skatter og afgifter for 2022. Sagen er behandlet efter lejelovens § 46, stk. 5, idet beboerrepræsentationen, repræsenteret af BOSAM, har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Beboerrepræsentationen er hørt første gang i sagen ved brev af 5. juli 2023. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende udlejers korrektion af afgiften for vand og kloak således, at ejendommens samlede udgift hertil udgør 561.983,34 kr. Nævnet kan herefter godkende udlejers varsling af

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 48Lov om leje § 46

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).