2023-0108572
Resumé
Huslejenævnet tog stilling til lejens størrelse for en lejlighed opført i 1991. Nævnet godkendte budgetlejen og vedligeholdelseshensættelserne, fastsatte forbedringstillæg for almindelige og individuelle forbedringer, og nedsatte lejen fra den opkrævede årlige leje, da varsling af lejeforhøjelse blev fastslået som ugyldig.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Toftegårds Alle 7, 2. M, 2500 Valby Lejens størrelse, § 19, stk. 1 I e-mail af 15. marts 2023 har lejerne, og , repræsenteret af Lejernes LO i Hovedstaden, bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19, stk. 1. Udlejer, , repræsenteret af HL Management A/S er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at fastsætte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1. Herefter har nævnet besluttet, at lejen pr. 15. maj 2022, jf. lejelovens § 19, stk. 1, kan opgøres således: Budgetleje (103 m x 892,33 kr./m ) 2 2 kr. 91.909,99 27. februar 2025 Sagsnr. 2023-0108572 Dokumentnr. 2023-0108572-27 Sagsbehandler Nævn og Jura 5. Huslejenævn Telefontid: mandag – fre
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.