2023-0115522
Resumé
Sagen handlede om en varslet skatte- og afgiftsforhøjelse for 2020 i fredede ejerlejligheder. Ankenævnet fandt varslingen ugyldig, da beregningskravet ikke var opfyldt (manglende årstal for sammenligningsbudget), og fordi ændringer i arealfordelingen ikke var varslet efter reglerne om omkostningsbestemt leje.
Uddrag af afgørelsen
Ved mail af 20. marts 2023 har udlejer, Dantop Ejendomme P/S, v/ DEAS A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Udlejer, Dantop Ejendomme A/S, v/DEAS A/S, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 46, stk. 5. Lejerne, v/Beboerrepræsentationen v/ █████████████████ v/Lejernes LO Hovedstaden er hørt i ankesagen i brev af 27. marts 2023. Der er tale om udlejede ejerlejligheder i en restejendom opført i 1957. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet finder, at varslingen af skatter og afgifter er ugyldig. Udlejer har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje, depositum og forudbetalt leje med tillæg af renter efter renteloven fra betalings-tidspunkterne. ./. Der henvises til reglerne i lov om boligforhold kapitel 4, jf. vedlagte bilag. Tilbagebetaling af
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).