2023-0119265
Resumé
Sagen vedrørte størrelsen af lejebetaling for et fremlejet værelse i en københavnsk lejlighed. Nævnet godkendte den aftalte årlige leje, men forbød udlejer at opkræve aconto-bidrag til varme, el og vand separat, da disse udgifter allerede var omfattet af den godkendte leje.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Stockholmsgade 49, 4. sal, 2100 København Ø Lejens størrelse I e-mail af 22. marts 2023 har lejer, , repræsenteret af Digura ApS, bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 52, jf. § 32, idet der er tale om et udlejet værelse i en lejlighed som udlejer ikke selv bebor. Lejemålet er beliggende i en ejendom, der er opført i 1896. Udlejer, V7 , er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende den årlige leje pr. 1. april 2022 på 47.400 kr., svarende til 3.950 kr. pr. mdr. Nævnet har besluttet, at udlejer ikke kan opkræve aconto til varme, el og vand, og at disse udgifter er indeholdt i lejen. 30. juni 2025 Sagsnr. 2023-0119265 Dokumentnr. 2023-011926
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.