2023-0119265 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Sagen vedrørte størrelsen af lejebetaling for et fremlejet værelse i en københavnsk lejlighed. Nævnet godkendte den aftalte årlige leje, men forbød udlejer at opkræve aconto-bidrag til varme, el og vand separat, da disse udgifter allerede var omfattet af den godkendte leje.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Stockholmsgade 49, 4. sal, 2100 København Ø Lejens størrelse I e-mail af 22. marts 2023 har lejer, , repræsenteret af Digura ApS, bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 52, jf. § 32, idet der er tale om et udlejet værelse i en lejlighed som udlejer ikke selv bebor. Lejemålet er beliggende i en ejendom, der er opført i 1896. Udlejer, V7 , er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende den årlige leje pr. 1. april 2022 på , svarende til dr. Nævnet har besluttet, at udlejer ikke kan opkræve aconto til varme, el og vand, og at disse udgifter er indeholdt i lejen. 30. juni 2025 Sagsnr. 2023-0119265 Dokumentnr. 2023-0119265-23 Sagsbehandler Nævn o
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.