2023-0133126
Resumé
Sagen handlede om lejens størrelse for en moderniseret lejlighed på 87 m² fra december 2021. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen, da den aftalte leje oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Vibevej 33, 3. tv., 2400 København NV Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 4. huslejenævns afgørelse af 2. marts 2023 (2022-0054104/HGS) Ved mail af 30. marts 2023 har udlejer, Forstædernes Ejendomsaktieselskab, v/ Newsec Propert Asset Management Denmark A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, v/ Lejernes LO Hovedstaden, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 87 m i en almindelig udlejningsejendom opført i 1928. 2 Lejer er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. 19. marts 2025 Sagsnr. 2023-0133126 Dokumentnr. 2023-0133126-11
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.