2023-0139627
Resumé
Ankenævnet godkendte den aftalte leje for en gennemgribende moderniseret lejlighed, som huslejenævnet havde nedsat. Ankenævnet fandt, at lejen ikke væsentligt overstiger markedsniveauet for sammenlignelige lejemål i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████, 1631 København V Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2) 3. huslejenævns afgørelse af 10. marts 2023 (2021-0291720/RC) Ved mail af 4. april 2023 har Virk. AVirk. B ApS, v/ Husen advokater, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A , ████, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 42 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1930. A , ████, v/Lejernes Landsorganisation, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet godkender den aftalte
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.