2023-0142757
Resumé
Sagen vedrørte størrelsen af lejetillægget for altan i en stuelejlighed. Ankenævnet godkendte det varslede tillæg fuldt ud, men fastslog, at forhøjelsen alene kunne opkræves med det foreløbig varslede beløb i perioden efter opsætning af altan og før den endelige varsling.
Uddrag af afgørelsen
Ved mail af 11. april 2023 har lejerne, ███████ og ██████████████, v/ Lejernes LO Hovedstaden, indbragt oven-nævnte afgørelse. Lejer ███████████████ er udtrådt under anke-sagen. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejerne, ██████ og █████████████████ v/Lejernes LO Hovedstaden, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er be-handlet efter lejelovens § 38 jf. lejelovens § 19, stk. 1. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 148 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1880. Udlejer, Valdemarsgade 33 ApS, v/CEJ Ejendomsadministration A/S, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet godkender tillæg for altan med 12.897 kr. årligt. (Dis-sens) Ankenævnet har besluttet, at lejeforhøjelsen alene kan opkræves med 12.732 kr. årligt, svarende til 1.061 kr. pr. måned, i perioden 1. februar 2019 til 1. juli 20
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.