HuslejeData
Medhold til lejer

2023-0143976

Københavns KommuneAfgjort 26. november 2024
Det lejedes værdiLejeforhøjelseForbedringsforhøjelseVedligeholdelse & istandsættelseDepositum / forudbetalt leje

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Zinnsgade 4, 2., tv 2100 København Ø Endelig forbedringsforhøjelse pr. 1. maj 2023 - etablering af omfangsdræn, lodret fugtsikring med plader og isolering samt indskæring af stålplader vandret i fundamentet Ved e-mail af 11. april 2023 har udlejer, V3 v/ V4 , indbragt varslet endelig forbedringsforhøjelse pr. 1. maj 2023. Sagen er indbragt efter lejelovens § 130, stk. 5, da lejerne har gjort indsigelse mod den varslede forbedringsforhøjelse. Der er tale om en ejendom fra 1885. Lejerne, og v/ LEJERNES LO I HOVEDSTADEN, er orienteret om sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet den 24. oktober 2024 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at forbedringsforhøjelsen skal begrænses til 110 kr. pr. m . (Dissens) 2 26. november 2024 Sagsnr. 2023-0143976 Dokumentnr. 2023-

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 130, stk. 5

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.

2023-0143976 · Københavns Kommune | HuslejeData