2023-0148728
Resumé
Sagen omhandlede fastsættelsen af leje for en moderniseret boliglejlighed på 69 m². Ankenævnet nedsatte lejen fra den aftalte årlige leje, idet den vurderede at overstege det almindeligt gældende lejeniveau i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████., 2860 Søborg Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2) 7. huslejenævns afgørelse af 20. marts 2023 (2021-0146575/NHR) Ved mail af 17. april 2023 har udlejer, Virk. A A/S, v/ Virk. B I/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejerne, ████ og ████ v/ Virk. C ApS, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 69 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1918. Lejerne, ████ og ████ v/ Virk. C ApS, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.