2023-0174596
Resumé
Sagen handlede om omfanget af lejerens istandsættelses- og retabliseringspligt ved fraflytning samt lejerens hæftelse for de påkrævede arbejder. Huslejenævnet godkendte udlejers istandsættelseskrav efter at have konstateret, at lejer ved underskriften på fraflytningsrapporten havde accepteret hæftelsen for de angivne mangler.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Limfjordsvej 40, st. tv., 2720 Vanløse Fraflytningskrav I e-mail af 3. maj 2023 har udlejerne, , , og v/ Husen Advokater I/S, bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning samt hæfte for en lejerestance. Sagen er indbragt efter lejelovens § 114, stk. 1, og § 190. Lejer, , er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende udlejers istandsættelseskrav på 25.250 kr. inkl. moms. (Dissens) korrigerede Lejer har betalt 21.952,59 kr. i depositum og 14.635,06 kr. i forudbetalt leje, eller i alt 36.587,65 kr., og der har ikke været tvist om de øvrige krav på flytteopgørelsen, som udgør i alt 28.305,93 kr. Det betyder, at lejer skal betale i alt 16.968,28 kr. til u
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.