2023-0194973
Resumé
Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at en varslet lejeforhøjelse skulle nedsættes væsentligt. Nævnet godkendte kun en moderat forhøjelse, da den varslete forhøjelse væsentligt ville overstige markedsniveauet for tilsvarende boliger i området.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Rosenlunds Alle 7, ██████████, 2720 Vanløse Lejeforhøjelse pr. 1. september 2022 1. huslejenævns afgørelse af 11. april 2023 (2022-0233330/TJ) Ved mail af 3. maj 2023 har udlejer, ██████████████████████, v/ Private Selection v/ ██████████████, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 44, stk. 3, sammenholdt med § 32. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 1901 m2 i en ejendom opført i 109. Lejerne, ██████████████████████████████████ og ██████████████ v/ Lejernes LO i Hovedstaden, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet godkender en årlig lejeforhøjelse fra 57.600 kr. med 24.150 kr. med virkning fra 1. sep
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Fri leje / markedsleje
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.