2023-0222353
Resumé
Sagen drejede sig om fastsættelse af leje for en gennem 67 m² ejerlejlighed, der var gennemgribende moderniseret. Huslejenævnet og ankenævnet godkendte den aftalte leje, da moderniseringen opfyldte betingelserne efter lejeloven og lejen ikke oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 ████, 2200 København N Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2(tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2) 3. huslejenævns afgørelse af 18. april 2023 (2022-0159861) genoptaget ved afgørelse af 11. juli 2023(2023-0242418/SG) Ved mail af 17. juli 2023 har A , ████, v/ Lejernes Landsorganisation, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejer, ████, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet ejerlejlighed på 67 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1902. Virk. A ApS, repræsenteret af Husen Advokater, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet finder
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.