2023-0274924
Resumé
Nævnet stadfæstede, at udlejers varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse var ugyldig, da forvarslingen til beboerrepræsentationen ikke indeholdt den fremtidige leje for hver enkelt lejemål, og udlejeren ikke tilstrækkeligt havde besvaret beboerrepræsentationens anmodning om supplerende oplysninger om vaskeridata og parking.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Mågevej 32-42 / Skovduestien 1-17 + 2-18 / Ringduestien 2-14 / Natter- galevej 53-61 / Gransangervej 11-27 / Rørsangervej 46-52, 2400 Køben- havn NV Omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. juni 2023 Ved e-mail af 16. juni 2023 har udlejer, Fonden Fuglevænget, ved DEAS A/S, bedt huslejenævnet om at tage stilling til den varslede omkostnings- bestemte lejeforhøjelse til ikrafttræden pr. 1. juni 2023. Sagen er indbragt efter lejelovens § 30, da beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod varslingen. Beboerrepræsentationen, repræsenteret af , er orienteret om sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at varslingen af den omkostningsbestemte lejefor- højelse efter lejelovens § 30 er ugyldig. Hvis lejeforhøjelsen har været betalt af lejerne, h
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.