2023-0276647
Resumé
Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. juni 2023. Huslejenævnet fandt, at varslingen var ugyldig, fordi udlejer ikke havde formidlet kopi af varslingsskrivelserne til beboerrepræsentationen med oplysning om den endelige leje for hver enkelt lejemål, og fordi udlejer ikke tilstrækkeligt havde besvaret beboerrepræsentationens anmodning om supplerende oplysninger vedr. vaskeridata og vinduespolering.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Hillerødgade 68-72 / Mejsevænget 1-17, 2-16 / Nattergalevej 1-11 / Rør- sangervej 2-4 / Tornskadestien 1-18 / Vibevej 49-65, 2400 København NV Omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. juni 2023 Ved e-mail af 19. juni 2023 har udlejer, Fonden Vibehusene v/Deas A/S, indbragt den varslede omkostningsbestemte lejeforhøjelse pr. 1. juni 2023. Sagen er indbragt efter lejelovens § 30, da beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod varslingen. Beboerrepræsentationen, v/Hanne Ellegaard Mogensen repræsenteret af , er orienteret om sagen i brev af 30. oktober 2023. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at varslingen af den omkostningsbestemte lejefor- højelse efter lejelovens § 30 er ugyldig. Hvis lejeforhøjelsen har været betalt af lejerne, har udleje
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.