2023-0295081
Resumé
Huslejenævnet afgjorde, at en udlejning af en 32 m² enhed var omfattet af lejeloven og ikke hoteldrift. Lejen blev væsentligt nedsat, da den oprindelige leje skønnedes at væsentligt overstige lejens værdi for sammenlignelige lejemål.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Hørhusvej 7 (Enhed 2012), 2300 København S Lejens størrelse Ved e-mail af 3. juli 2023 har lejerne, og , repræsenteret af , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 52, sammenholdt med le- jelovens § 45. Udlejer, CphApt ApS, er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og truffet følgende Afgørelse Nævnet har vedtaget, at der er tale om et boliglejeforhold omfattet af le- jeloven, jf. lejelovens § 1, stk. 1. Nævnet finder ikke, at der er tale om hoteldrift omfattet af undtagelses- bestemmelsen i lejelovens § 1, stk. 3. Nævnet har i forlængelse af ovenstående lagt til grund, at der foreligger en tvist, som nævnet har kompetence til at tage stilling til. 17. februar 2025 Sagsnr. 2023-0295081 Dokumentnr. 2023-0295081-48 Sagsbeha
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.