Medhold til udlejer

2023-0306773

Københavns KommuneAfgjort 22. november 2024

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Valdemarsgade 33, st., 1665 København V Forbedringsforhøjelse pr. 1. september 2023 - udskiftning af vinduer og for- og bagdøre Ved e-mail af 14. juli 2023 har udlejer, Valdemarsgade 33 ApS v/ CEJ Ejendomsadministration A/S, indbragt varslet endelig forbedringsforhøjelse pr. 1. september 2023. Sagen er indbragt efter lejelovens § 130, stk. 5, da lejer har gjort indsigelse mod den varslede forbedringsforhøjelse. Der er tale om en ejendom fra 1880. Lejer, , er orienteret om sagen. Lejer har to lejemål (st. tv. og st. th.). Begge lejemål behandles i nærværende sag. Nævnet har besigtiget ejendommen den 28. oktober 2024 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har vedtaget at godkende den varslede endelige forbedringsforhøjelse pr. 1. september 2023. 22. november 2024 Sagsnr. 2023

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 130, stk. 5

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.

2023-0306773 · Københavns Kommune | HuslejeData