2023-0318989
Resumé
Huslejenævnet behandlede udlejer Fonden Solgaardens varslede lejeforhøjelse pr. 1. januar 2023 grundet stigninger i ejendommens skatter og afgifter. Nævnet godkendte størstedelen af forhøjelsen, men nedsatte elafgiften da udlejer ikke kunne dokumentere den påklagede eltakst tilstrækkeligt, hvilket resulterede i en samlet godkendt forhøjelse.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Sankt Kjelds Gade 14-22 / Langøgade 19-25 / Vejrøgade 6-14, 2100 Kø- benhavn Ø. Skatter og afgifter pr. 1. januar 2023. I e-mail af 28. juli 2023 har udlejer, Fonden Solgaarden ved DEAS A/S, indbragt den pr. 1. januar 2023 varslede lejeforhøjelse som følge af stig- ninger i ejendommens skatter og afgifter for 2023. Sagen er behandlet efter lejelovens § 46, stk. 5, idet beboerrepræsenta- tionen ved , repræsenteret af BOSAM, har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Beboerrepræsentationen er hørt første gang i sagen i brev af 11. januar 2024. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den varslede elafgift fra 188.256,16 kr. til 170.361,06 kr. Nævnet har herefter besluttet at godkende de øvrige skatter og afgifter pr. 1. januar 2023. 26. aug
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).