2023-0334976
Resumé
Sagen omhandlede huslejenævnets prøvelse af en varslede skatte- og afgiftsforhøjelse for 2023. Nævnet godkendte størstedelen af forhøjelsen, men nedsatte elafgiften væsentligt ved at basere beregningen på ejendommens gennemsnitsforbrug over tre år i stedet for månedsforbruget fra november-december 2022.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Viborggade 76, 2. tv., 2100 København Ø Skatte- og afgiftsforhøjelse pr. 1. januar 2023 I e-mail af 11. august 2023 har udlejer ved Advokat , indbragt den pr. 1. januar 2023 varslede lejeforhøjelse som følge af stigninger i ejendommens skatter og afgifter for 2023. Nævnet har konstateret, at der er sket ejerskifte under sagens behandling. Adkomsten til ejendommen, hvori det omtvistede lejemål er beliggende, er pr. 14. juni 2024 overgået helt til . Sagen er behandlet efter lejelovens § 46, stk. 5, idet lejer, , ved Lejernes LO i Hovedstaden, har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Lejer er hørt i sagen første gang i brev af 18. januar 2024. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den varslede elafgift for 2023 fra 114.921,00 kr. til 84
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).