2023-0346325 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Huslejenævnet nedsatte en varslet foreløbig forbedringsforhøjelse for tagkonstruktionsarbejder væsentligt, da nævnet fandt, at arbejderne hovedsageligt var vedligeholdelse snarere end forbedring. Nævnet godkendte kun en mindre del som forbedring.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Nørrebrogade 190, 3. th., 2200 København N Foreløbig forbedringsforhøjelse - tagkonstruktion Ved e-mail af 21. august 2023 har udlejer, PIL 22 ApS, repræsenteret af TAURUS Ejendomsforvaltning ApS, indbragt den varslede foreløbige forbedringsforhøjelse pr. 1. september 2023. Sagen er indbragt efter lejelovens § 130, stk. 5, da lejerne, og , har gjort indsigelse mod den varslede forbedringsforhøjelse. Lejerne er orienteret om sagen. Nævnet har besigtiget ejendommen og lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den beregnede, foreløbige forbedringsforhøjelse for tagkonstruktion fra til . (Dissens). 2 2 Da der alene er varslet en forbedringsforhøjelse svarende til for lejemålet, betyder det, at forbedringsforhøjelsen nedsættes fra årligt med
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.