2023-0347611
Resumé
Lejer indbragte sag om huslejens størrelse for en 56 m² moderniseret lejlighed. Både huslejenævnet og ankenævnet nedsatte den aftalte leje, da den vurderes at overstige det almindeligt gældende lejesniveau i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████., 2300 København S Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 7. huslejenævns afgørelse af 21. august 2023 (2021-0359687/NHR) Ved mail af 23. august 2023 har Virk. AVirk. B Aps, v/ Virk. C , indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A , ████ har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 56 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1917. A er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet nedsætter den aftalte leje pr. 15. december 2020 fra 108.000 kr. årligt. til 81.200 kr. årligt svarende t
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.