2023-0358446 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Lejer indbragte sag om for høj leje for en ejerlejlighed, idet lejemålet havde flere mangler ved indflytningen og vedligeholdelsestilstanden. Huslejenævnet nedsat lejen væsentligt efter at have vurderet, at den oprindeligt aftalt leje oversteg værdien af det lejede.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Prinsessegade 4 A, 4. - 72, 1422 København K Lejens størrelse I e-mail af 1. september 2023 har lejerne, og , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 52, jf. § 32. Udlejer, , er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje fra , sva- rende til , til , svarende til . (Dissens). 2 Den godkendte leje er inklusive udgifter til koldt vand og eksklusive á conto bidrag til varme og el. Da lejeren har den indvendige vedligeholdel- sespligt, er der ikke i lejen indregnet et særskilt beløb til hensættelser til indvendig vedligeholdelse. 27. november 2024 Sagsnr. 2023-0358446 Dokumentnr. 2023-0358446-25 Sagsbehandler 4. Huslejenævn Nævn o
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.