2023-0386478
Resumé
Lejen for en 67 m² lejlighed fra 2019 blev nedsat på anke. Lejemålet var gennemgribende moderniseret i 2005, men ankenævnet vurderede, at lejens niveau væsentligt oversteg det almindeligt gældende i området.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Amagerbrogade 150, █████, 2300 København S Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. █████ █. huslejenævns afgørelse af 12. december 2023(2021-0406502/MK) Ved mail af 22. september 2023 har udlejer, Vision Amagerbrogade 150 ApS, v/ Husen Advokater, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, ████████ v/ Lejernes LO Hovedstaden, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. ██. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 67 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1958. Lejer, ████, v/Lejernes LO Hovedstaden, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet nedsætter den aftalte leje pr.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.