HuslejeData
Medhold til lejer

2023-0390089

Københavns KommuneAfgjort 4. december 2025
Omkostningsbestemt lejeSmåhuseForbrugsregnskaberVedligeholdelse & istandsættelseDepositum / forudbetalt lejeFraflytning / istandsættelseskrav

Resumé

Sagen handlede om lejeniveauet for en andelslejlighed samt tilbagebetaling af depositum. Nævnet nedsat lejen og tilsidesatte udlejers istandsættelseskrav, hvorfor depositum skal tilbagebetales fuldt.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Alsgade 8, 4. th., 1764 København V Lejens størrelse og tilbagebetaling af depositum I e-mail af 28. september 2023 har LEJERNES LO I HOVEDSTADEN på vegne af lejer, , bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning, samt lejens størrelse. Sagen om depositum er indbragt efter lejelovens § 190. Sagen om lejens størrelse behandles efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19, stk. 1. Udlejer, v/ v/ , er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Tilbagebetaling af depositum Nævnet har besluttet, at udlejers fremsatte istandsættelseskrav ikke er tilstrækkeligt specifikt og klart. 4. december 2025 Sagsnr. 2023-0390089 Dokumentnr. 2023-0390089-22 Sagsbehandler Camilla Lindström

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 190Lov om leje § 19, stk. 1

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Småhuse

Lejeloven § 32tidl.Boligreguleringsloven § 29 c

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.