2023-0409958
Resumé
Sagen om lejens størrelse for en 58 m² lejlighed blev indbragt efter anmodning om nedsættelse af lejen. Ankenævnet nedsatte forbedringstillægget for badmodernisering væsentligt og fastsatte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1 i stedet for stk. 2, da beløbsgrænserne ikke blev anset for overskredet.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 ████, 2720 Vanløse Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 1) 1. huslejenævns afgørelse af 21. september 2023 (2021-0388511 /PM) Ved mail af 11. oktober 2022 har A , Virk. A ApS, v/ Virk. B A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejer, ████, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38 jf. lejelovens § 19, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 1). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 58 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1927. Lejer, ████, v/Lejernes Landsorganisation, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet, at forbedringsudgifterne ved moderniseringen af badeværels
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.