2023-0416631 – Forbrugsregnskaber, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om omfanget af udlejers ret til at tilbageholde lejers depositum til dækning af istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav skønsmæssigt, særligt vedrørende gulvslibning, og afviste kravet om erstatning for en ved indflytning allerede beskadiget køleskabsskuffe.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Emma Gads Vej 8, 3. tv., 2300 København S Fraflytningskrav I e-mail af 23. oktober 2023 har lejer, , bedt hus- lejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang udlejer er forpligtet til at tilbagebetale lejers depositum. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, DK Bella 12 K/S, er hørt i sagen den 16. september 2024, den 23. januar 2025 og den 9. april 2025. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra til (Dissens) Det bemærkes hertil, at udlejers istandsættelseskrav før nævnets ned- sættelse udgør og ikke som anført på flytteopgørel- sen, da det er oplyst, at udlejer har givet lejer et nedslag på i alt vedr. udgiften til malermæssig istandsættelse af lofter i lejemålet. Leje
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.