2023-0419831
Resumé
Sag om fastsættelse af leje for gennemgribende moderniseret lejlighed på 96 m². Lejeren indbragte sagen for huslejenævnet og påstod, at den aftalte leje oversteg det lejedes værdi. Huslejenævnet nedsatte lejen, og ankenævnet stadfæstede denne afgørelse.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Roskildevej 185 A, 2. tv., 2500 Valby Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 7. huslejenævns afgørelse af 24. oktober 2023 (2023-0130997 /CBE) Ved mail af 25. oktober 2023 har udlejer, V3 , v/ Taurus Ejendomsadministration, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejerne, , og , har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behand- let efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 96 m i en almindelig ud- lejningsejendom opført i 1930. 2 Lejerne er hørt i sagen i brev af 23. november 2023 Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet nedsætter den aftalte leje pr. 1. januar 2023 fra 170.690 kr. årligt til 148
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.