2023-0432172
Resumé
Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers samlede istandsættelseskrav skønsmæssigt, herunder nedsat for malingskrav (bortset fra vandskader) og tømrerarbejde (bortelse af fugtskadeudskiftning), men godkendte krav for gulvarbejde, rengøring efter håndværkere, elektriker, fryseskuffer og tilbageholdt vand/varme samt energi.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Gråspurvevej 37, 1. - 4, 2400 København NV Fraflytningskrav I e-mail af 6. november 2023 har og , le- jerne, bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejerne har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens § 114, stk. 1, og § 190. Udlejer, ved Taurus Ejendomsad- ministration ApS, er hørt i sagen i brev af 16. april 2024. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra i alt 55.351,25 kr. til 48.786,25 kr. Lejerne har betalt 36.459,97 kr. i depositum. Der har under sagen også været tvist om de øvrige krav på flytteopgørel- sen, som udgør i alt 4.004,33 kr. Disse krav vedrører tilbagehold til afregning af vand og varme, regule- ring af husleje iht. ska
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.